El Banco de España
constata que la banca ha endurecido las condiciones
para conceder préstamos hipotecarios a los
hogares españoles. Y prevé que en el
segundo trimestre las entidades refuercen esta política.
De fondo, está el insistente mensaje del supervisor
para que moderen las hipotecas.
Las entidades españolas endurecieron hasta
marzo, y por sexto trimestre consecutivo, las condiciones
de concesión de crédito para las familias
destinados a la adquisición de vivienda, consumo
y otras finalidades, según la última
Encuesta sobre Préstamos Bancarios (EPB) realizada
por el Banco de España. En cambio, habrían
relajado 'ligeramente' los criterios para la concesión
de préstamos a las sociedades no financieras.
Se trata de la primera vez que la encuesta constata
este comportamiento.
El informe que aparece
en el boletín económico de mayo explica
que este comportamiento se vio reflejado tanto en
los criterios de aprobación de los préstamos
como en los márgenes y las garantías
requeridas por las diez entidades que participan en
el estudio.
Para el segundo trimestre
de este año, las entidades encuestadas prevén
un nuevo endurecimiento de las condiciones en las
hipotecas a particulares, un mantenimiento de los
criterios de concesión de fondos al consumo
y u na nueva relajación en el caso de los préstamos
a las empresas.
La suavización
de dichos criterios se concentró en los préstamos
a grandes empresas y especialmente en los concedidos
a corto plazo, según el informe de la institución
que preside Jaime Caruana. Esto se apoya en una 'mejora'
de la valoración de la actividad económica
y a la mayor competencia entre entidades. No obstante,
algunas condiciones, como los márgenes en préstamos
de mayor riesgo, los gastos, la cuantía máxima
y las garantías requeridas se endurecieron
'ligeramente'.
En España, las
peticiones generales de créditos volvieron
a acelerarse en el primer trimestre y fue de nuevo
el segmento más dinámico del mercado,
mientras que en la UEM por primera vez se produjo
una variación nula de las solicitudes de fondos.
En el resto de
la zona euro, tanto las hipotecas como las demandas
de fondos por parte de sociedades, la demanda tuvo
un comportamiento más 'contractivo' que en
el trimestre prev io, especialmente en el crédito
a empresas.
